碧桂园小学疫情退费/碧桂园学校业主优惠-嘉保号

碧桂园烂尾了怎么办

若遭遇碧桂园项目烂尾，可采取以下措施维护权益：投诉开发商并主张赔偿根据城建局相关规定，烂尾楼盘的开发商需按合同约定承担赔偿责任。赔偿范围包括：房屋全价款及相应利息、业主前期已支出的费用（如定金、税费、贷款利息等）。

保交楼政策：国家主导的“救生圈”保交楼计划是当前解决烂尾楼问题的核心措施。国家通过专项贷款支持房企复工，确保已售未交付项目按期交付。例如：资金支持：政策性银行提供专项借款，定向用于停工项目复工，避免资金挪用。监督机制：地方政府成立专班，监督工程进度与资金使用，确保“专款专用”。

如果杭州湾碧桂园海上传奇商业烂尾，您可以考虑采取以下行动：与其他业主一起，组成维权团体，向开发商提出要求，要求其尽快完成未完成的建设工作，以确保商业设施的正常运营。如果开发商无法解决问题，您可以向当地政府相关部门投诉，请求其介入处理。

烂尾楼盘的处理方式主要包括政府介入、开发商自救、司法处置、购房人维权及社会资本参与五大方向，具体操作需结合项目实际情况综合推进。

如果房子已经烂尾：购房者可以向银行提出申请、向政府求助或向法院起诉等方式来维护自身的利益。在法律允许的范围内，尽可能争取赔偿或退房。如果房子正在建设中：购房者可以定期查看项目的进展情况，以便及时发现问题并处理。如有疑虑，可以与开发商沟通，了解项目的最新动态。

毛利率持续走低，盈利能力受限毛利率下滑：碧桂园上半年毛利率为17%，同比下降6个百分点，首次跌破20%，且此前三年已出现连跌。相比之下，其他房企毛利率多在30%左右，碧桂园毛利率已跌出TOP20以外。

位副总经理薪酬各减少约150万元，降幅48%。行业对比与策略意义：此前万科、碧桂园等房企也曾通过高管降薪传递市场信心、缓解舆论压力，尤其在“保交楼”背景下，管理层表率作用有助于稳定员工与投资者信心。

成本的上升进一步压缩了利润空间，使得毛利率持续走低。应对措施与未来展望资产出售：为了缓解资金压力，富力地产近两年一直在积极开展资产出售活动。包括将天力物业100%股权卖给碧桂园服务、向黑石集团出售广州空港物流园权益，以及出售英国伦敦Vauxhall Square开发地块等。

碧桂园在高管会上辟谣，澄清了关于人员调整的误解，强调组织优化是战略安排，旨在高质量发展。公司业务发展稳健，对人才需求持续，吃瓜群众应理性看待企业的正常调整。

碧桂园近期贪腐事件：张强被移送司法近日，原碧桂园文商旅集团总经理张强因涉嫌职务侵占、索贿受贿被移送司法机关处理，案件处于法院审理阶段。事件经过：张强于今年4月2日不再担任碧桂园文商旅集团负责人、执行董事和总经理，其职位由文嘉慈接任。

碧桂园的自救措施高管降薪与削减福利：以杨惠妍为首的碧桂园4大高管集体降薪，杨惠妍年薪从37万降到12万，总裁莫斌也从300万降到和杨惠妍一样，同时取消高管配车和免费食堂。家族表态支持：杨惠妍公开宣称家族会砸锅卖铁来支持公司，杨国强卖了私人飞机还债，杨惠妍和境内债权人商议展期。

碧桂园高管集体降薪属实，杨惠妍、莫斌、杨子莹、陈翀四人年薪均从原水平降至12万元/年（即月薪1万元）。